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北京丰台百人劝导7个月成功腾退2000用户

更新时间:2012-3-7 10:31:15 阅读:513

劝告经营人不成,工作组开始采用“曲线”推进:向租住户阐明该处地下空间的安全隐患,在地下室门口张贴告诉书,收集邻近房源信息发放给租住人,以挽劝租户搬离。此举遭遇了17名经营人的激烈阻挠,“他们不让我们进入地下室,一看到我们来,就把门关了,如果执法职员要进去,对方就会又打又骂。”姚建国说。这种“语重心长”的劝说,让许多租住户自动搬离了地下室,“这实际上对经营人也构成了压力。”姚建国说,开导为主是全部整治工作中的重点,7个月来,将近百人在三环新城发展劝说工作,“事实证实这是很有效的方法”。

■样本考察

记者懂得到,三环新城地下空间的情况在全市是无比广泛,因为早期相干法律法规的缺失,导致了地下空间的应用乱象。丰台区民防局副局长郭建中先容,目前丰台区良多出租经营的地下空间是早期经过部门审批的,有合同期限,但也有局部没有任何审批和备案,属于非法侵占经营。

跟着白色封条逐个贴上各个地下室厚重的铁门,广受关注的丰台三环新城地下空间整治试点,也终于在昨日宣布停止。

近期,丰台区将召开全区地下空间整治推动会,在总结三环新城整治教训的基础上,将发布未来三年对于地下空间的整治规划,将来三年丰台还将整治人防工程476处,波及10万租户。

为何整治进展如斯迟缓?姚建国说,因为好处关联,这些经营人对整治存在抵牾,并剧烈阻拦。“三环新城不同于别的处所的地下空间,这里多为家族式经营、老乡式经营,给整治工作带来了很大难度。”

去年7月18日,丰台区将三环新城作为地下空间清退整治的先期试点。“开端咱们认为,这些地下室存在这么大的保险隐患,又不审批手续,属于非法侵犯,应当很快就能实现清退。”姚建国说,最早假想的是一礼拜拿下,到后来又调剂到一个月,“再后来又改到新年,还不行,后来又变为春节前,最终到当初,历时7个月,终极才完成了整治工作。”

作为全市经适房面积较大的小区之一,三环新城小区寓居人口密集,外来人口也十分多。2008年,小区开发商在未征求宽大业主看法、未经人防部门同意跟房管部分存案的情形下,擅自将小区十余栋楼内的人防工程和一般地下室守法出租,之后经由层层转包,由17名经营人经营,租给了近2000名租户。

丰台将宣布地下空间整治规划

历时7月完成地下空间清退

将网格化管理避免反弹

从最初的“一星期就拿下”,到历时7个月,三环新城地下空间整治遭遇了众多阻力,近2000名地下室租户基础完成搬离。丰台区综治办相关负责人表现,三环新城地下空间整治的顺利完成,势必将对其余地下空间的清退带来良性效应。

近期丰台区将召开地下空间整治推进会,总结三环新城地下空间整治经验,并发布未来三年对于地下空间的整治规划。按照该规划计划,丰台区未来三年将共整治人防工程476处,其中公用人防工程356处。丰台区相关负责人曾表示,丰台区的地下空间综合整治,涉及地下室租户约10万人。

据介绍,腾退出的地下空间将依照规划使用,并将用于社区公益化设施建设,如应用人防工程建设便民菜市、自行车寄存点、红十字协会接济场合等,但将不再答应散租住人。

对此,姚建国表示,如果是通过有关部门审批、畸形经营的地下空间,政府提前终止合同,给予一些损失弥补是应该的,“但三环新城的地下空间经营没经过任何审批和备案,属于非法侵占,政府不可能给予经营者损失费”。

据了解,丰台区还将树立地下空间基础信息数据库,采集地下空间地舆信息编码和使用情况,将全区地下空间基本信息纳入网格化治理体系,实现地下空间管理的信息化、动态化。

姚建国说,对取得审批经营、尚在合同期内的地下空间,假如没有大的平安隐患,可以许可其经营到期,“但擅自使用非法侵占,以及合同到期拒不腾退的地下空间,将是整治工作的重点”。

21日下战书,三环新城7号楼下的地下室出进口,再不见昔日频繁的人员出入。地下室内静静静,厚重的铁门上,贴着两张白色的封条。楼道上,还散落着租住户搬家后的遗撒物。

姚建国说,作为丰台区的试点,三环新城地下空间整治摸索出了地下空间整治的有效方式和道路。他介绍,实在丰台区在2007年、2008年、2009年、2010年都先后对地下空间进行过整治,但整治完了没多久又呈现反弹。

工作组曾屡次约谈17名经营人,这些经营人请求政府和谐开发商抵偿其转让费、装修费、办证费等经济丧失或容许其经营至合同期满,17名经营人口头要求的赔偿金额为1200万元左右。

遭受经营人激烈阻挠难以执法

“从今年开始,整治的同时,要计划设计地下空间的公益化使用。不能等,不能跟以前一样,整治完了,缓缓地屋子又开始往外租了。”姚建国说,今年丰台区要在全区推广社区网格化建设,网格化管理通过把社区划分为若干个网格,由网格员来管理,将能够对社区事求实现更加精准和动态的管理,“以前没有把民防工程的管理纳入进来,但今年开始,地下空间也要纳入网格化管理。”

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